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Informationen unter:
villavelence(at)web.de

Allgemeine Mietbedingungen
für Ferienhaus in Sukoro, Paskom utca 54

1. Abschluß des Vertrages

1.1. Mit Zusendung der Bestätigung der Buchung durch den Vermieter an den Kunden (Mieter) und durch Leistung der Anzahlung des Kunden im vorgegebenen Zahlungszeitraum, kommt der Vertrag zustande und die allgemeinen Mietbedingungen werden anerkannt.

1.2. Die Bestätigung ist vor Ort vom Kunden an den Vermieter zu übergeben. Der Kunde erhält dann den Ferienhausschlüssel.

2. Bezahlung

2.1. Nach Anzahlung von 50% des Preises erhält der Mieter die Buchungsbestätigung. Der gesamte Preis abzüglich geleisteter Anzahlung ist am Anreisetag zu bezahlen.

2.2. Bei Abschluss des Vertrages weniger als 40 Tage vor Reiseantritt, ist der Gesamtbetrag sofort zur Zahlung fällig, dann erhält der Mieter die Buchungsbestätigung.

2.3. Ohne vollständige Bezahlung des Preises besteht kein Anspruch des Kunden und keine Leistungsverpflichtung des Vermieters.

3. Das Ferienhaus

3.1. Der Bestätigung sind Name und Adresse des Hauseigentümers zu entnehmen.

3.2. Das Ferienhaus darf höchstens mit der in der Beschreibung angegebenen Personenzahl genutzt werden. Abweichungen sind vorher mit dem Vermieter zu klären, da dieser sich das Recht vorbehält, überzählige Personen abzuweisen.

3.3. Das Ferienhaus kann am Anreisetag nicht vor 14.00 Uhr bezogen werden.
Die Reinhaltung des Mietobjektes obliegt dem Kunden. Bei Abreise muss das Ferienhaus aufgeräumt und das Geschirr gespült sein. Eine Endreinigung erfolgt gegen eine Gebühr (siehe aktuelle Preisliste) pro Belegung.
Das Ferienhaus ist am Abreisetag bis 10:00 Uhr zu räumen.

3.4. Die Mitnahme von stubenreinen Haustieren ist nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich. Grundsätzlich ausgeschlossen sind Kampfhunderassen und Exoten.

4. Leistungen

4.1. Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich ausschließlich aus der Leistungsbeschreibung.

4.2. Die Leistungsbeschreibung und der Mietpreis sind für das laufende Kalenderjahr bindend.

5. Änderung der Leistung und Preiserhöhung

5.1. Änderungen oder Abweichungen einzelner Leistungen vom vereinbarten Vertragsinhalt, die nach Vertragsabschluß notwendig werden und die vom Vermieter nicht wider Treu und Glauben herbeigeführt wurden, sind gestattet, soweit die Änderungen und Abweichungen nicht erheblich sind und den gebuchten Ferienaufenthalt nicht beeinträchtigen. Der Vermieter ist verpflichtet, den Mieter über eine Leistungsänderung oder einen Rücktritt von der Buchung unverzüglich in Kenntnis zu setzen.

5.2. Eine Preiserhöhung für das Ferienhaus  nach Ablauf einer Saison ist möglich, da sich der Preis am Kostenniveau orientiert.

6. Rücktritt durch den Kunden

6.1. Nach Zusendung der Bestätigung ist ein Rücktritt des Kunden vom Vertrag  in Ausnahmefällen durch schriftliche Mitteilung an den Vermieter möglich. Der Kunde ist bemüht einen Ersatzkunden für seinen Reisetermin zu finden. Der Vermieter hat das Recht  unerwünschte Ersatzpersonen abzuweisen, wenn diese den besonderen Reiseerfordernissen nicht genügen oder deren Teilnahme den gesetzlichen Vorschriften des Reiselandes oder behördlichen Anordnungen entgegenstehen. Die Ersatzpersonen und der ursprüngliche Mieter haften dem Vermieter gesamtschuldnerisch.

6.2. Sollte trotz Bemühungen des Kunden als auch des Vermieters, kein Ersatz für den gebuchten Reisetermin gefunden werden, ist der Vermieter berechtigt, an den Kunden, pauschalisierte Ansprüche auf Rücktrittsgebühren zu erheben:

- bis zum 90. Tag vor Anreise 15% des Preises mindestens jedoch 75,00 €

- ab 89. Tag bis zum 35. Tag vor Anreise 25% des Preises mindestens jedoch 75,00 €

- ab 34. Tag bis zum 1. Tag vor Anreise 80% des Preises                    

- am Anreisetag oder bei Nichterscheinen 100% des Preises

7. Rücktritt durch den Vermieter

7.1. Der Vermieter ist in folgenden Fällen berechtigt, vor Antritt der Reise von der Buchung zurückzutreten oder nach Antritt der Reise zu kündigen:Ohne Einhaltung einer Frist , wenn der Mieter den Aufenthalt nachhaltig stört oder sich in einem solchen Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung der Buchung gerechtfertigt ist. Erfolgt die Kündigung durch den Vermieter, bleibt der Anspruch auf den Reisepreis bestehen. 

8. Aufhebung des Vertrages wegen außergewöhnlicher Umstände

8.1. Wird der Aufenthalt infolge bei Vertragsabschluß nicht voraussehbarer höherer Gewalt (z.B. Krieg, Streik, Aussperrung, Grenzschließungen, Epidemien, Natur- und Verunreinigungskatastrophen usw.) erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, so können sowohl der Vermieter als auch der Kunde den Vertrag in beiderseitigem Einvernehmen kündigen. Entschädigungsleistungen sind nicht zu erbringen.

9. Abtretung

9.1. Eine Abtretung von Ansprüchen eines Reiseteilnehmers gegen den Vermieter an Dritte,insbesondere auch an andere Mitmieter ist ausgeschlossen. Ebenso sind gerichtlich geltendmachende Ansprüche eines Reiseteilnehmers durch Dritte im eigenen Namen unzulässig.

10. Gewährleistung / Haftung

10.1. Der Vermieter haftet für die Richtigkeit der Beschreibung des Ferienobjektes und den ordnungsgemäßen Ablauf des gebuchten Ferienaufenthaltes.

10.2. Der Vermieter haftet nicht für vom Kunden während seines Ferienaufenthaltes verursachte bzw. dem Kunden entstandene Personen- und Sachschäden. Dafür muss der Kunde selbst aufkommen; Eltern haften für ihre Kinder.

10.3. Auch die Beteiligung an Sport- und anderen Ferienaktivitäten  muss der Kunde selbst verantworten. Die Benutzung von Pool und Sauna des Ferienobjektes, erfolgt auf eigene Gefahr. Dafür übernimmt der Vermieter keine Haftung.

10.4. Der Kunde kann vom Vermieter für von ihm verursachte Sachschäden am und im Ferienobjekt einschließlich Inventar, haftbar gemacht werden. Der Mieter ist verpflichtet bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden gering zu halten. Sämtliche Beanstandungen sind unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen.

10.5. Der Kunde ist selbst für eine ausreichende Reiseversicherung für sich, seine Mitreisenden und eventuell für Haustiere und Kraftfahrzeuge hinsichtlich Haftpflicht, Diebstahl, Unfall, Krankheit, ev. Rücktransport etc., während seines Ferienaufenthaltes in Ungarn verantwortlich. Er informiert sich über die Ein- und Ausreisebedingungen des Landes selbst.

 

11. Anschriften

11.1. Die Anschrift des Ferienhauses lautet wie folgt:

          Villa Velence

          Kerstin Bloch

          Paskom utca 54

          8096 Sukoro

     Telefon: 0036-22-598 073

     Email:   villavelence(at)web.de

12. Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen

12.1. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge. Vielmehr gilt anstelle jeder unwirksamen Bestimmung eine dem Zweck der Vereinbarung entsprechende oder zumindest nahe kommende Ersatzbestimmung, wie sie Mieter und Vermieter zur Erreichung des gleichen wirtschaftlichen Ergebnisses vereinbart hätten, wenn sie die Unwirksamkeit der Bestimmung gekannt hätten. Entsprechendes gilt für Unvollständigkeit.

12.2. Die allgemeinen Mietbedingungen können jeder Zeit geändert oder vervollständigt werden. Geltend sind jeweils die allgemeinen Mietbedingungen in der aktuellsten Fassung, jedoch zumindest die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses.

Der Vermieter wünscht allen Kunden einen angenehmen Ferienaufenthalt.

Sollte es doch zu Unstimmigkeiten kommen, bittet der Vermieter den Kunden, sich umgehend an ihn zu  wenden, um die Schwierigkeiten sofort gemeinsam beheben zu können.


 
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